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三言两语

发布时间:2009-12-02

 

“高房价已经阻扼了中国城市化的进程,让越来越多的人成为边缘群体。由于房价涨幅远远超过了租金的上涨幅度,北京楼市租售比在11月首次突破了1500,部分区域甚至达到了1600,这意味着出租一套商品房至少要过40年才能收回成本,有的甚至需要50年,这还没有算上通胀、借贷种种成本。在最基本的租房市场,由于不存在投资空间,没有成为吸纳货币的海绵体,租房市场价格基本保持平稳,因此以租房价格计的CPI保持稳定。”

 

    ——财经评论人叶檀认为”既然政府以租房、装修等价格作为CPI中的居住类指标,那就让租房市场发挥真正稳定中国房地产市场的作用”。

 

 

 

    “城市化进程在相当大程度上并没有改变户口性质的往日农民按照定义被统计为城市常住人口的结果。他们像城市人一样就业和生产,由于两个原因,他们的消费模式与城里人却不尽一致:一是他们预期仍然要回到农村老家,所以他们的收入是为回乡而准备的,是按照农村模式消费和储蓄的;二是他们不能享受全部城市公共服务,包括社会保障、义务教育等,所以他们的消费有更多的后顾之忧。”

 

    ——中国社会科学院人口与劳动经济研究所所长蔡昉认为“现行的城市基础设施和公共服务供给没有把这一人群的需求完全地考虑在内。所以城市化作为经济增长引擎的作用,并不能从这种模式中充分发挥出来。”

 

 

 

    “中国的二氧化碳排放总量在现阶段是没办法减少的。这使得碳减排的目标更像是一场数字的‘算数’游戏。单位GDP二氧化碳排放量的下降并不能反映出中国方面在控制温室气体排放量上有太大突破。”

 

    ——英国《金融时报》中文网资深产业评论员张春蔚如是评价中国明确公布的2020年的减排目标即单位GDP二氧化碳排放将比2005年下降40%-45%

 

 

 

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