3月2日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，银保监会主席郭树清介绍促进经济金融良性循环和高质量发展有关情况并回答中外记者提问。党委书记、董事长田国立一同出席发布会，并就两会期间社会民众关注的房地产市场发展以及上市银行股价、普惠金融等话题回答记者提问。40余家中外媒体记者参加了发布会。

住有所居，是党中央最关心、也是老百姓最期盼的问题之一。田国立在回答住房问题时表示，30多年前，国家想要高速发展必须解决住房市场化的问题，建设银行积极响应国家号召，设计出大家都耳熟能详并体验过的按揭贷款等一系列住房金融产品，提出“要买房，到建行”的口号，成为最早参与我国住房制度改革和最早承办住房公积金业务的商业银行，为百姓安居提供了有力的金融支持。

随着市场改革的逐步深入，居民住房自有率的提高，全国主要城市平均租售比约在1:700左右，存在房地产市场发展不平衡的问题。“今后房价再怎么降也很难真正解决工薪阶层住房问题，特别是满足普通老百姓、没有积蓄的、进城务工、新市民等人群的住房需求”，田国立认为，房地产问题是世界性难题，尽管中国有政策性制度性优势，但如何运用金融手段，逐步把优势变为可持续发展的经济动能，需要金融机构围绕国家政策制度创新设计出相应的金融产品，未来需要靠发展租赁住房来解决住房问题。“从理财的角度讲，房地产并不是一个特别理想的资产买卖，可以考虑股市、债市、稀有金属等金融理财产品，这些变现较快，流动性、安全性、风险性都是比较好的。总想着买房能升值那个时代已经过去了。即便升值，套现起来也是比较难的。”

住房问题既是民生问题也是发展问题。“大家都记得‘要买房，到建行’，希望大家更应该记住‘要租房，到建行’，我们还提出‘房子是用来住的，租挺好’，归根到底是落实一句话，‘房子是用来住的，不是用来炒的’。”田国立介绍，党的十八大以来，建设银行坚持以人民为中心，以金融的手段着力推动解决租购平衡问题。“现在租房的比例能到百分之十几就已经很不错了，我们的目标是能够把租售比例推高到百分之三十几，国家的房地产市场应该会有一个根本的变化。”建设银行作为大型国有银行，一方面应该承担起社会责任，另一方面也有很强的专业设计能力。建设银行2017年率先启动在住房租赁领域的金融探索，搭建住房租赁平台，一边和房东方建立联系，一边和市场、客户对接，促进租房租赁市场环境阳光透明。经过4年多的努力，建设银行住房租赁平台目前已覆盖全国300多个城市。“介入租房市场不是为了替代房屋中介，而是希望用金融机构的责任和诚信，包括金融的支持能力，帮助更多的房屋中介参与到市场的转型中来，共同去打造新的市场供给。”

建设银行跳出金融做金融，积极探索运用金融手段纾解社会民生痛点和难点，加强产品创新和转变服务模式。田国立会上还介绍了建设银行提出的“要存房，到建行”和“长租即长住，长住即安家”的新时代住房理念。“目前建设银行存了近13万套房，尽可能固定长周期，锁定租金、期限。从新市民角度，租房期限固定在3年、5年、10年，基本就可以满足需求。目前，平台上已有3800多万人注册。我们同时还推出住房租赁产业联盟，打造‘ CCB建融家园’，对老旧小区和房源进行改造，联合设计、装修、建材等，找最好的设计师来设计，找最好的、高档的、环保的、卫生的品牌卫生洁具批量去做，尽可能为新市民降低住房成本。”

谈到“大型银行股价一直低迷”问题时，田国立介绍说，2008年次贷危机以后，商业银行的传统商业模式越来越不被看好，但就投资本身来讲，银行的投资价值还处于比较合算的范围。以建设银行为例，从2005年上市以来建行累计派息超过9000亿元，A股2019年、2020年股息率分别达到4.48%、5.05%，H股股息率也分别达到5.66%和6.09%。从投资期限看，大型银行股虽不适合做短线操作，但长期投资股息率已高过理财产品收益率，投资人持有银行股还有或有获利的机会。他认为，投资人应该改变对传统金融的认知，如建设银行倡导新金融理念，运用互联网思维积极“变身”，在全国百分之八十的乡村已经建设了51万个“裕农通”普惠金融服务点，目前看来，未来市场潜力非常大。同时，建设银行的金融科技发展也比较好，不只为本身发展提供系统建设，也为同业赋能，市场化发展后劲很强。“希望大家关注到建设银行这些新金融的尝试，相信会给股民们带来一些很好的收入，会有很好的预期。”

此外，田国立还在会上特别介绍了建设银行在普惠金融、智慧政务等领域开展新金融行动的实践情况。他指出，在传统信贷模式下，原来银行服务中小微企业贷款基本都在200万以上，客户80万以下贷款需求难以满足。建设银行普惠金融的贷款额度户均在80万以下，信贷资源向中小微企业倾斜，有效提升了金融服务覆盖面和可得性。同时，建设银行积极开展“网点+政务”的新金融实践，银行网点已经成为群众身边的政务大厅。如在上海，全国各地的人办理开证明、开资质等政务事项，不用再像以前一样必须回老家办理，只需到附近建行网点的互联网设施上就可以实现“跨省通办”，切实满足了人民群众政务“身边办、就近办”的需求。