• 境外分支机构
  • 境内附属公司
请选择省份(按首字拼音排序):
安庆市 蚌埠市 巢湖市 池州市 滁州市 阜阳市 合肥市 淮北市 淮南市 黄山市 六安市 马鞍山市 宿州市 铜陵市 芜湖市 宣城市 亳州市
福州市 龙岩市 南平市 宁德市 莆田市 泉州市 三明市 厦门市 漳州市
白银市 定西市 甘南藏族 嘉峪关市 金昌市 酒泉市 兰州市 临夏回族 陇南地区 陇南市 平凉市 庆阳市 天水市 武威市 张掖市
潮州市 东莞市 佛山市 广州市 河源市 惠州市 江门市 揭阳市 茂名市 梅州市 清远市 汕头市 汕尾市 韶关市 深圳市 阳江市 云浮市 湛江市 肇庆市 中山市 珠海市
百色市 北海市 崇左市 防城港市 桂林市 贵港市 河池市 贺州市 来宾市 柳州市 南宁市 钦州市 梧州市 玉林市
安顺 毕节 贵阳 六盘水 黔东南 黔南 黔西南 铜仁 遵义
白沙黎族 保亭黎族 昌江黎族 澄迈县 定安县 东方市 海口市 乐东黎族 临高县 陵水黎族 南沙群岛 琼海市 琼中黎族 三亚市 屯昌县 万宁市 文昌市 五指山市 西沙群岛 中沙群岛 儋州市
保定市 沧州市 承德市 邯郸市 衡水市 廊坊市 秦皇岛市 石家庄市 唐山市 邢台市 张家口市
安阳市 鹤壁市 焦作市 开封市 洛阳市 南阳市 平顶山市 三门峡市 商丘市 新乡市 信阳市 许昌市 郑州市 周口市 驻马店市 漯河市 濮阳市 济源市
大庆市 大兴安岭 哈尔滨市 鹤岗市 黑河市 鸡西市 佳木斯市 牡丹江市 七台河市 齐齐哈尔 双鸭山市 绥化市 伊春市
鄂州市 恩施州 黄冈市 黄石市 荆门市 荆州市 潜江市 神农架林区 十堰市 随州市 天门市 武汉市 仙桃市 咸宁市 襄阳市 孝感市 宜昌市
常德市 长沙市 郴州市 衡阳市 怀化市 娄底市 邵阳市 湘潭市 湘西 益阳市 永州市 岳阳市 张家界市 株洲市
白城市 白山市 长春市 吉林市 辽源市 四平市 松原市 通化市 延边朝鲜
常州市 淮安市 连云港市 南京市 南通市 苏州市 宿迁市 泰州市 无锡市 徐州市 盐城市 扬州市 镇江市
抚州市 赣州市 吉安市 景德镇市 九江市 南昌市 萍乡市 上饶市 新余市 宜春市 鹰潭市
鞍山市 本溪市 朝阳市 丹东市 抚顺市 阜新市 葫芦岛市 锦州市 辽阳市 盘锦市 沈阳市 铁岭市 营口市 大连市
阿拉善盟 巴彦淖尔 包头市 赤峰市 鄂尔多斯 呼和浩特 呼伦贝尔 通辽市 乌海市 乌兰察布 锡林郭勒 兴安盟
固原市 石嘴山市 吴忠市 银川市 中卫市
果洛藏族 海北藏族 海东地区 海南藏族 海西蒙古 黄南藏族 西宁市 玉树藏族
滨州市 德州市 东营市 菏泽市 济南市 济宁市 莱芜市 聊城市 临沂市 日照市 泰安市 威海市 潍坊市 烟台市 枣庄市 淄博市 青岛市
安康市 宝鸡市 汉中市 商洛市 铜川市 渭南市 西安市 咸阳市 延安市 榆林市
长治市 大同市 晋城市 晋中市 临汾市 吕梁市 朔州市 太原市 忻州市 阳泉市 运城市
阿坝 巴中市 成都市 达州市 德阳市 甘孜 广安市 广元市 乐山市 凉山市 眉山市 绵阳市 南充市 内江市 攀枝花市 遂宁市 雅安市 宜宾市 资阳市 自贡市 泸州市
阿克苏 阿拉尔 阿勒泰 巴音郭楞 博尔塔拉 昌吉回族 哈密 和田 喀什 克拉玛依 克孜勒苏 石河子 塔城 图木舒克 吐鲁番 乌鲁木齐 五家渠 伊犁
阿里 昌都 拉萨 林芝地区 那曲 日喀则 山南
保山市 楚雄州 大理州 德宏州 迪庆藏族 红河州 昆明市 丽江市 临沧市 怒江州 曲靖市 思茅市 文山州 西双版纳 玉溪市 昭通市
杭州市 宁波市 湖州市 嘉兴市 金华市 丽水市 绍兴市 台州市 温州市 舟山市 衢州市
    热门关键字: 电子银行信用卡悦生活贵金属

    资产证券化

    产品描述

    资产证券化是指将缺乏流动性但其未来现金流可预测的资产集合、建池,以资产池内资产所产生的现金流作为偿付基础,通过风险隔离、信用增级和资产重组等技术处理,在资本市场上发行资产支持证券的结构融资过程。目前国内的资产证券化有信贷资产证券化和企业资产证券化两种。

    产品期限

    产品存续期一般根据基础资产的期限确定。

    适用对象

    信贷资产证券化:商业银行、政策性银行、资产管理公司、汽车金融公司等金融机构的信贷资产。企业资产证券化:大型公司或机构类客户的债权类或收益权类资产项目,如水电气资产、路桥港口收费权、融资租赁资产等。

    产品作用

    对发起机构:优化资产结构、改善负债情况、降低融资成本、实现表外融资。对投资者:提供多样化投资产品。

    产品定价

    发行利率根据证券评级、期限和市场状况等确定。

    建元®2005-1个人住房抵押贷款证券化信托资产支持证券

    发行时间:20051219

    基础资产:中国建设银行上海、江苏和福建三家分行的共计15,162笔个人住房抵押贷款

    发行金额: 30.167亿元

    建元®2005-1个人住房抵押贷款证券化信托资产支持证券发行情况

    证券种类

    评级

    数量

    (亿元)

    占比

    预计到期日

    发行利率(注1

    优先A

    AAA

    26.698

    88.50%

    2021526

    基准利率+1.10%

    优先B

    A

    2.036

    6.75%

    2024626

    基准利率+1.70%

    优先C

    BBB

    0.528

    1.75%

    2027826

    基准利率+2.80%

    次级

    无评级

    0.905

    3.00%

    20371126

    NUM

    1:发行利率是浮动利率,其中基准利率是中国外汇交易中心公布的7天回购加权利率20个交易日的算术平均值。

    建元®2005-1个人住房抵押贷款证券化信托资产支持证券是建设银行发行的国内第一单个人住房抵押贷款证券化产品,是中国人民银行信贷资产证券化试点工作的第一批发行项目。该产品的推出使得建设银行成为国内第一家在银行间债券市场完成交易结构设计、成功发行证券化产品的金融机构。《财资》杂志在当年将建设银行评为“最佳本地证券化发行奖”和“最佳本地证券化安排人奖”。

    建元®2007-1个人住房抵押贷款证券化信托资产支持证券

    发行时间:20071214

    基础资产:中国建设银行深圳、福建两家分行的共计12,254笔个人住房抵押贷款 发行金额:41.607亿元

    建元®2007-1个人住房抵押贷款证券化信托资产支持证券发行情况

    证券种类

    评级

    数量

    (亿元)

    占比

    预计到期日

    发行利率(注2

    优先A

    AAA

    35.823

    86.10%

    2025326

    基准利率+0.90%

    优先B

    A

    3.562

    8.56%

    2030526

    基准利率+2.20%

    优先C

    BBB

    0.824

    1.98%

    2032426

    基准利率+5.88%

    次级

    无评级

    1.398

    3.36%

    2039126

    NUM

    2:发行利率是浮动利率,其中基准利率是中国人民银行公布的一年期定期存款利率。

    建元®2008-1重整资产证券化信托资产支持证券

    发行时间:2008130

    基础资产:中国建设银行565户借款人的1,000笔不良贷款

    发行金额:27.65亿元

    建元®2008-1重整资产证券化信托资产支持证券发行情况

    证券种类

    评级

    数量

    (亿元)

    占比

    预计到期日

    发行利率(注3

    优先级

    AAA

    21.50

    77.76%

    20121228

    6.08%

    次级

    无评级

    6.15

    22.24%

    20121228

    NUM

    3:发行利率是固定利率,根据簿记建档结果确定。

    中国建设银行资产证券化业务的优势

    专业团队提供专业服务

    建设银行是国内最早开展资产证券化研究的商业银行,是国家首家获得信贷资产证券化试点资格的商业银行,也是中国目前唯一开办个人住房抵押贷款证券化业务的商业银行。到目前为止,建设银行是国内发行资产支持证券时间最早、类型最多、证券化交易经验最丰富的商业银行。经过多年的研究和实践,建设银行拥有了一支专业的资产证券化服务团队,为客户证券化需求提供财务顾问和承销服务。我们将根据客户的实际情况的需求设计最佳的交易结构,为客户争取最低的发行成本。

    与监管机构、政府部门良好的沟通关系

    建设银行一直以来都和人民银行、银监会等金融监管机构,财政部、建设部、税务总局等政府部门保持着密切的联系,积极参与创新产品研究,努力争取成为各类证券化试点工作的首批机构。在我行推出的各项证券化创新项目中,监管机构和政府部门都给予了大力支持。

    与经验丰富的中介机构密切的合作联系

    作为国内首批信贷资产证券化试点机构,建设银行和证券化领域活跃的信托公司、评级机构、律师事务所、会计师事务所等中介机构一直保持着密切的联系。这些中介机构具有丰富的国内外证券化业务经验,其工作能力和专业水平受到了监管部门和市场的认可。这些中介机构也和监管机构、政府部门保持着密切的联系,经常为监管机构提供专业化的建议。建设银行在以往的证券化项目中,牵头组织项目的执行和实施,和这些机构建立了密切的合作关系,和这些机构良好的合作经历以及沟通关系将会提高项目的推进效率。

    旺盛的金融产品研发能力

    建设银行一直致力于金融创新,将创新作为发展的动力和源泉。建设银行能够在国内资产证券化业务领域中保持着优势地位,源于其不辍的创新精神和旺盛的研发能力。目前我们正在积极配合监管部门研发拟于银行间市场推出的资产支持票据和房地产投资信托等产品,希望为客户开拓新的低成本融资渠道。