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建设银行“房易安”为房屋交易资金安全护航

发布时间:2008-04-29

日前,中国建设银行为更好地满足客户需求,对“房易安”业务及其系统进行了升级和优化,增加了“房易安”的适用范围,使之与建设银行住房信贷业务更好地有机结合。

“房易安”,即房屋交易资金托管业务,旨在为房屋买卖双方、政府房地产监管机构和房屋中介机构等提供安全、方便的资金管理渠道。据介绍,新版“房易安”与之前相比,功能更加丰富,流程更加简便。其服务对象除了房屋买卖双方和中介机构外,新增了政府房地产管理机构,适用的交易类别扩大至中介机构撮合的二手房交易、房屋买卖双方自行达成(非中介机构撮合)的二手房交易、政府房屋管理机构监管下的二手房交易及新购房屋交易;托管的资金范围涵盖了房屋交易中的所有房款和费用;个人客户使用“房易安”的同时,可以简便地申请和获取住房贷款,省去大笔担保费的支出。

对于购买一手房的客户,也可通过办理“房易安”,向建设银行申请直贷式住房贷款,在符合条件后由建设银行将购房全额资金划至开发商账户,使购房人享受一次性付款条件下的房价优惠。

办理“房易安”手续也很简便,客户在建设银行指定网点填写开户通知书后,即可开立该次交易的托管专用子账户。之后,客户只需在建设银行任意柜台存入托管资金,银行即按约定将资金划入相应收款账户。欲申请住房贷款的客户还可在“房易安”开户时一并提交材料,使贷款和资金托管流程同时进行,避免手续重复,大大节省客户时间和精力。

此外,“房易安”设计周密,综合考虑了各种房屋交易中可能出现的情况,凭借建设银行多年来在住房金融领域积累的专业优势,依靠科技力量将对资金的托管最大程度地科学化,确保资金安全,兼顾买卖双方的利益。同时,“房易安”也不失操作的灵活性,如客户可分次存入和划出资金,可在交易房屋办妥抵押登记前申请发放贷款,可获得活期存款利息,可在开户后随时查询资金托管情况等,为客户提供了很多人性化服务。

据了解,房屋作为百姓生活必需品和最重要的资产之一,其交易的合法性、安全性一直受到社会各界的广泛关注。市场急需找到既保障房屋交易便捷,又保障买卖双方资金安全的方法。针对这一现状,中国建设银行于20074月率先推出了“房易安”业务。目前,建设银行已在北京、大连、黑龙江、上海、浙江、安徽、福建、湖北、广东、深圳、广西、重庆、四川、陕西、甘肃、宁夏等地区进行了试点。今年,建设银行将在去年试点成功的基础上,加快在全国范围内推广“房易安”业务。

建设银行有关人士表示,“房易安”的出现,为建设银行住房金融品牌再添价值。目前,多个地区的政府房地产管理机构正在与建设银行密切沟通,准备开展合作,运用“房易安”监管房产交易情况。也有一批房屋中介机构表示要积极使用建设银行“房易安”业务,树立诚信、规范的企业形象。相信随着交易风险意识的不断增强,“房易安”将受到越来越多的关注和欢迎。

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